Главная » Новости » Недвижимость

В категории материалов: 111
Показано материалов: 46-60
Страницы: « 1 2 3 4 5 6 7 8 »

Сортировать по: Дате · Названию · Рейтингу · Комментариям · Загрузкам · Просмотрам

Улучшение условий программы семейной ипотеки, субсидируемой государством, главным образом отразилось на рефинансировании.

К такому выводу пришли аналитики Райффайзенбанка, изучив динамику ипотечных выдач за последние три месяца.

Напомним, программа семейной ипотеки с господдержкой была запущена в начале 2018 года. Изначально она была доступна только тем семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. С 1 июля 2021 года по поручению президента условия программы были расширены. Теперь взять такой кредит могут семьи и с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года.

По данным аналитиков Райффайзенбанка, в июне нынешнего года на рефинансирование семейной ипотеки приходилось 16% выдач от общего количества в рамках программы, в июле (месяц после обновления условий) - 25%, а в августе - уже 36%.

В августе относительно июля наблюдалось снижение и средней суммы выдачи, и среднего срока кредита: с 4,1 млн рублей до 3,4 млн рублей и с 219 месяцев до 201, что говорит о снижении долговой нагрузки заемщиков.

Недвижимость | Просмотров: 168 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 30.09.2021 | Комментарии (0)

Петербург увеличит объемы строительства школ в соответствии с обновленными правилами предоставления субсидий из федерального бюджета.

Постановление городского правительства о внесении изменений в государственную программу развития образования подписал губернатор Александр Беглов.

«Расширение программы позволит привлечь федеральные средства на строительство образовательных учреждений, в первую очередь - в новых жилых массивах», - отметил он.

В программу дополнительно включены 7 школ. В рамках концессионных соглашений их планируется ввести в строй до конца 2024 года.

В том числе будут построены два крупных образовательных комплекса: на 1375 мест - в Красносельском районе и на 1025 мест - в Пушкинском. Сразу две школы – на 550 и 825 мест - возведут на территории ЖК «Северная Долина» в Выборгском районе.

 

Здание для школы на 1375 мест появится в Василеостровском районе. В программу также включен проект строительства школы на 1000 мест в Красносельском районе и здания объекта образования на 550 мест - в Пушкинском.

К строительству новых школ предполагается привлекать инвесторов и социально ориентированный бизнес. Всего в ближайшие три года в Петербурге планируется построить более 50 школ.

Недвижимость | Просмотров: 157 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 30.09.2021 | Комментарии (0)

Размер ежемесячного платежа россиян по ипотеке за год вырос на 12,9% и сейчас составляет 23,2 тыс. рублей.

Такие данные привел вице-президент Сбербанка Николай Васёв на состоявшейся накануне онлайн-встрече с инвесторами и аналитиками «Deep dive в ипотечный бизнес Сбера».

По его словам, кредит на новое жилье обходится заемщикам в 25,7 тыс. рублей, ипотека на жилье на вторичном рынке - в 21 тыс. рублей. Средний размер ипотечного кредита в России увеличился за год на 16,1% и в настоящее время составляет 2,86 млн рублей.

 

Банкир также сообщил, что сегодня действующий ипотечный кредит в Сбербанке имеют около 4 млн человек. 52,4% из них - мужчины, 47,6% - женщины. Чаще всего ипотеку оформляют клиенты старше 35 лет: их доля составляет 56,5%. Доля людей в возрасте 25–34 лет - 39,4%, до 25 лет - 4,1%.

Недвижимость | Просмотров: 214 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 30.09.2021 | Комментарии (0)

За восемь месяцев 2021 года Росреестр зарегистрировал 2,5 млн договоров ипотеки, что 31% больше по сравнению с аналогичным периодом 2020-го.

«Самыми активными регионами по регистрации ипотечных сделок за отчетный период стали Московская область (214,5 тыс.), Москва (166,5 тыс.) и Краснодарский край (141,4 тыс.)», - отметила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.

Также с января по август 2021 года положительную динамику показывает количество зарегистрированных договоров долевого участия. Показатель вырос в годовом отношении на 36% и составил 557 тыс. ДДУ. Больше всего договоров долевого участия заключено в Москве (88 тыс.), Московской области (78,5 тыс.) и Санкт-Петербурге (49 тыс.).

 

Вырос спрос и на вторичном рынке недвижимости. За восемь месяцев 2021 года зарегистрированы права 2,6 млн собственников на основании договоров купли-продажи. За аналогичный период 2020 года их было 2,1 млн. С начала нынешнего года такие сделки чаще всего заключали в Краснодарском крае (172 тыс.), Московской области (153 тыс.) и Москве (107 тыс.).

Недвижимость | Просмотров: 247 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 30.09.2021 | Комментарии (0)

«Дом.рф» и Национальное объединение застройщиков жилья провели совместный опрос, в результате которого выяснилось, что 26% российских девелоперов испытывают проблемы с поиском кадров.

По мнению аналитиков, основная причина этого заключается в значительном увеличении объемов строительства. Так, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, с начала 2021 года началось возведение на 87% новых жилых площадей больше, чем за весь 2020 год.

Кроме того, трудности с поиском новых сотрудников, по мнению 46% респондентов, связаны с запуском новых направлений бизнеса и высокой конкурентной борьбой за кадры с цифровыми компетенциями. Такого рода специалисты охотнее уходят работать в другие отрасли, считая строительство непривлекательным.

 

По оценке застройщиков, в ближайшие пять лет список наиболее востребованных специальностей может значительно измениться. На первый план выйдут «цифровые» профессии, включая программистов и специалистов в области технологии информационного моделирования (ТИМ). Крупными застройщиками также будут востребованы специальности, связанные с работой на специализированных машинах, а малыми - квалифицированная офисная работа.

Недвижимость | Просмотров: 158 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 30.09.2021 | Комментарии (0)

Как показал проведенный Счетной палатой аудит, программа материнского капитала нуждается в дальнейшем совершенствовании из-за ряда существующих системных проблем.

Одной из основных проблем являются ограничения по срокам использования сертификата. На это указало 23,4% участников опроса, организованного Счетной палатой в ходе проверки.

«В настоящее время до исполнения ребенку трех лет средства маткапитала можно использовать на получение кредита, дошкольное образование, приобретение товаров для детей-инвалидов и ежемесячные выплаты. При этом их нельзя использовать на покупку жилья, иные виды образования и накопительную пенсию», - пояснил аудитор Сергей Штогрин.

 

Счетная палата предлагает снять это ограничение. По расчетам ведомства, такая мера затронула бы более 1,5 млн человек, которые получили сертификаты в период с 2018 по 2020 год и на 1 января 2021 года не обращались за использованием маткапитала. На реализацию этого предложения потребуется около 47,2 млрд рублей.

Недвижимость | Просмотров: 240 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 30.09.2021 | Комментарии (0)

Компания «Евроинвест Девелопмент» (девелоперское подразделение холдинга «Евроинвест») вывела на рынок квартиры в шестом корпусе жилого комплекса iD Park Pobedy в Московском районе Петербурга.

Покупателям предложены 154 квартиры - от студий до пятикомнатных. Проектом предусмотрены трехметровые потолки, панорамные французские окна, продуманные и разнообразные планировки.

Все квартиры будут переданы покупателям с предчистовой отделкой White Box. Комплекс планируется полностью ввести в эксплуатацию в первом квартале 2024 года.

 

Подробнее о ЖК iD Park Pobedy читайте ЗДЕСЬ.

Недвижимость | Просмотров: 152 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 16.09.2021 | Комментарии (0)

Компания «Евроинвест Девелопмент» (девелоперское подразделение холдинга «Евроинвест») вывела на рынок квартиры в шестом корпусе жилого комплекса iD Park Pobedy в Московском районе Петербурга.

Покупателям предложены 154 квартиры - от студий до пятикомнатных. Проектом предусмотрены трехметровые потолки, панорамные французские окна, продуманные и разнообразные планировки.

Все квартиры будут переданы покупателям с предчистовой отделкой White Box. Комплекс планируется полностью ввести в эксплуатацию в первом квартале 2024 года.

 

Подробнее о ЖК iD Park Pobedy читайте ЗДЕСЬ.

Недвижимость | Просмотров: 157 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 16.09.2021 | Комментарии (0)

В Московском районе Петербурга сегодня открылся новый детский сад на 220 мест.

Он расположен на территории жилого комплекса «Зеленый квартал на Пулковских высотах». Дошкольное учреждение на Пулковском шоссе стало филиалом детского сада №1 Московского района.

В разноэтажном здании предусмотрены бассейн с теплыми полами, кабинеты для кружков и развивающих занятий, залы для уроков музыки и физкультуры, медицинский кабинет.

Во дворе разместились спортивная зона для разминки на свежем воздухе и современные игровые площадки. Здесь появились песочницы, домики, качалки на пружине, детский игровой комплекс и небольшой лабиринт.

Подробнее о ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах» читайте ЗДЕСЬ.

Недвижимость | Просмотров: 167 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 16.09.2021 | Комментарии (0)

Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Ареал» разрешение на ввод в эксплуатацию проблемного жилого комплекса «Вариант» на Московском шоссе в поселке Ленсоветовский.

В составе одного из крупнейших долгостроев Петербурга семь домов суммарно на 999 квартир общей площадью 38,6 тыс. кв. м.

Строительство комплекса началось в 2013 году, срок ввода был намечен на начало 2017 года. Однако весной 2019 года ООО «Ареал» признали банкротом и строительство было приостановлено. Общая строительная готовность объекта на тот момент составляла менее 10%.

 

Правительству Петербурга удалось найти инвесторов, которые согласились завершить проблемный долгострой - ГК «Стоун» и ГК «ПИК». Теперь дольщики готовятся к получению ключей от долгожданных квартир.

Недвижимость | Просмотров: 166 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 11.09.2021 | Комментарии (0)

В Петербурге торжественно открыли рабочее движение по реконструированному Лиговскому путепроводу, который соединяет Кировский и Красносельский районы города.

Работы на объекте были начаты в 2018 году, но из-за банкротства подрядчика ЗАО «Пилон» были остановлены почти на год. Новый подрядчик «СК Орион плюс» не только уложился в первоначальный срок - до 30 октября 2021 года, но и сдал объект раньше.

 

В ходе реконструкции значительно расширены проспект Маршала Жукова и Таллинское шоссе, построены тротуары и разворот. До конца года будет закончено благоустройство этого участка.

Недвижимость | Просмотров: 159 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 11.09.2021 | Комментарии (0)

На первичном рынке жилой недвижимости в России наблюдается снижение темпов роста цен, а в кое-где цены даже поползли вниз, отмечают аналитики экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ).

Так, по их данным, цены на квартиры в новостройках Москвы в августе сократились на 3% по сравнению с июлем. Аналитики ждут укрепления тренда осенью и называют текущую ситуацию на рынке недвижимости «временем покупателя».

В Санкт-Петербурге стоимость жилья на первичке пока не меняется, хотя уже заметен тренд на резкое замедление роста цен. Если в первом полугодии они увеличились на 20%, то за июль-август - всего на 2,5%.

«Снижение роста цен заметно в большинстве регионов, в том числе - на столичных рынках, максимально «перегретых» за последние 1,5 года. Важным фактором стала нормализация потребительского спроса, который достиг своего пика накануне изменений ипотечной госпрограммы», - отметил генеральный директор «Метра квадратного» Вячеслав Дусалеев.

По его словам, сейчас ценовые условия на объекты в новостройках корректируются покупателем, который понимает изменившуюся конъюнктуру рынка и ждет от застройщиков более выгодных предложений.

 

«В результате, сначала мы увидели снижение среднего чека на первичном рынке в июле, а уже в августе - и постепенное снижение цен. Ожидаем, что осенью-зимой этого года тенденция продолжится - и для желающих купить квартиру в новостройке или инвестировать этот момент будет очень своевременным», - считает он.

Недвижимость | Просмотров: 177 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 11.09.2021 | Комментарии (0)

Цены на жилье в Петербурге останутся на высоком уровне из-за так называемого эффекта храповика на рынке недвижимости, то есть ситуации, когда цены сперва растут в условиях растущего спроса, но затем не снижаются при его падении.

Такое мнение высказала BN.ru президент Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования «Синергия» Александра Белоус.

По ее словам, рынок жилья, особенно в столицах и городах-миллионниках, сильно перегрет. Дело не только в действовавшей в 2020-2021 годах программе льготной ипотеки, но и в том, что спрос на квадратные метры в крупных городах по-прежнему существенно опережает предложение.

«Ведь приобретая недвижимость в Северной столице, человек покупает не только крышу над головой, но и доступ к рынку труда, карьерным возможностям, социальной инфраструктуре, культурной жизни и т. д. Поэтому, хотя рост цен и стабилизировался на довольно высоких отметках, ожидать резкого снижения цен на питерские квартиры в ближайшем будущем не стоит», - считает эксперт.

Подробнее читайте в статье «Цены на петербургскую недвижимость начали торможение».

Недвижимость | Просмотров: 188 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 19.08.2021 | Комментарии (0)

Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал ООО «Специализированный Застройщик «Остров Сити» разрешение на строительство детского сада на 220 мест в Василеостровском районе города.

Общая площадь трехэтажного здания на 25 Линии В.О. превысит 4 тыс. кв. м. В нем будут расположены помещения для 12 групп, музыкального и физкультурного залов, медицинского блока, пищеблока, кружков и бассейна.

Архитекторы запроектировали функциональную композицию фасадов в мягких тонах, которые формируют позитивную и доброжелательную атмосферу, необходимую образовательному и воспитательному процессу.

 

Разрешение на строительство действительно до января 2023 года.

Недвижимость | Просмотров: 303 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 19.08.2021 | Комментарии (0)

После обновления условий программы семейной ипотеки с господдержкой в июле 2021 года и расширении ее условий на семьи с одним ребенком, по ней произошел двукратный рост темпов выдач.

Об этом сообщил член правления банка ВТБ Святослав Островский.

«В структуре продаж банка сегодня каждый десятый ипотечный кредит - семейный. За июль заемщики оформили в рамках программы в 1,5 раза больше заявок, чем в июне. По итогам 7 месяцев года заемщики ВТБ заключили по ней почти 7,6 тыс. сделок на 26,6 млрд рублей», - рассказал он.

 

По словам банкира, всего до конца года ВТБ планирует выдать в рамках ипотеки 1,2 трлн рублей, из которых более 81 млрд придутся на выдачи в рамках программы для семей с детьми.

Недвижимость | Просмотров: 174 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 19.08.2021 | Комментарии (0)

1-15 16-30 31-45 46-60 61-75 76-90 91-105 106-111
Аренда квартир Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования