Главная » Новости » Недвижимость |
В категории материалов: 79 Показано материалов: 46-60 |
Страницы: « 1 2 3 4 5 6 » |
Сортировать по: Дате · Названию · Рейтингу · Комментариям · Загрузкам · Просмотрам
Провала строительного рынка в РФ из-за отмены массовой льготной ипотеки не будет, заявила накануне на пресс-конференции глава Банка России Эльвира Набиуллина. «Очень много страшилок рисуется для того, чтобы, видимо, были эти массовые программы льготной ипотеки, которые чаще выливаются не в рост доступности жилья, а в рост цен, прибылей строительного сектора. Мы ожидаем, что ипотека будет продолжать расти, но не темпами 30 плюс процентов, а более сбалансированными темпами», - приводит ее слова РИА «Новости». «Что касается влияния на строительный сектор - мы считаем, этот рынок будет расти, не будет никакого провала рынка... Мы не ожидаем, что будут массовые высвобождения людей», - добавила глава Центробанка.
Напомним, запущенная на рынке первичного жилья в 2020 году программа льготной ипотеки с господдержкой на приобретение новостроек со ставкой 8% годовых завершается 1 июля нынешнего года. |
По данным опроса ВТБ и банка «Открытие» в преддверии ПМЭФ-2024, в этом году оформить кредит планируют менее четверти россиян. При этом за ипотекой намерены обратиться 6% из них. Больше всего желающих оформить жилищные кредиты проживает в Приволжском федеральном округе (10%). Наибольшим спросом у респондентов пользуются квартиры в новостройке: такие объекты в этом году намерены купить более 44% опрошенных. Чуть более трети (36%) планируют приобрести вторичное жилье, четверть потратят полученные в банке средства на строительство или покупку загородного дома. Примерно каждый десятый собирается переехать в другой регион и купить жилье там, а 6% пока думают над тем, какой вид недвижимости выбрать. При этом половина из тех, кто планирует оформить ипотеку, готовы воспользоваться целевым вкладом для накопления на покупку жилья в случае получения более выгодной ставки по кредиту. Законопроект о жилищных вкладах, которые должны упростить россиянам приобретение недвижимости, в настоящее время находится на рассмотрении Госдумы. Для 43% для принятия решения по целевому вкладу необходимо больше информации. И только 7% отрицательно отнеслись к идее его оформления, так как не видят в этом выгоды. Опрос проведен 1-12 мая 2024 года по репрезентативной выборке среди 1500 человек в возрасте от 18 лет в городах России с населением более 100 тысяч человек. |
В Невском районе Петербурга продолжается строительство автодороги с новым мостом через реку Утка, который обеспечит транспортную доступность новых кварталов жилой и общественно-деловой застройки. Перспективная пропускная способность объекта превысит 14 тыс. объектов в сутки, что в 1,5 раза больше существующего показателя. На данный момент специалисты осуществляют бетонирование опор будущего железобетонного моста. На сегодняшний день уже уложено порядка 200 кубометров конструктивного бетона. Выполнено бетонирование ростверков и тел опор, производится устройство насадок. Основные строительно-монтажные работы планируется завершить уже в этом году.
Старый мост был полностью разобран, сейчас жители пользуются временной переправой, на которой предусмотрен тротуар, отгороженный парапетным ограждением, для пешеходов. В дальнейшем русло реки Утка будет очищено, спланировано и укреплено каменным материалом. |
Россельхозбанк с момента запуска сельской ипотеки выдал в рамках этой программы более 250 млрд рублей. Об этом сообщил в интервью РИА «Новости» на ПМЭФ глава Россельхозбанка Борис Листов. Он уточнил, что Россельхозбанк занимает более 70% рынка сельской ипотеки.
«Главный результат – это 104 тысячи российских семей, которые улучшили свои жилищные условия. На эти цели мы предоставили более 250 миллиардов рублей», - рассказал он. |
В прошлом году предложение малогабаритных квартир в большинстве российских городов сокращалось, а цены росли. Об этом сообщил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. По его словам, в этом году наблюдается обратная тенденция: предложение начало понемногу подрастать, а цены во многих городах - падать. «Это значит, что цены на вторичке в отсутствие доступной ипотеки достигли своего пика и начали снижение, и это коснулось даже такого востребованного продукта, как квартиры-студии и небольшие «однушки»», - отметил эксперт. Он не исключил, что этот процесс будет продолжаться, пока ставки по ипотеке на вторичное жилье не начнут снижаться. |
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который продлевает на семь лет выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки. Документ, внесенный правительством, разработан во исполнение поручения президента России Владимира Путина в целях реализации послания главы государства Федеральному собранию РФ. На рассмотрение Госдумы его планируется вынести 21 мая. Напомним, семьи с тремя и более детьми могут получить 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. В прошлом году было предоставлено около 190 тыс. таких выплат.
На продление этой программы до 2030 года дополнительно потребуется более 600 млрд рублей, в том числе около 50 млрд рублей в текущем году. |
АО «Дороги и Мосты» выполнит реконструкцию вестибюля станции петербургского метрополитена «Фрунзенская» с полной заменой эскалаторов и созданием Единого диспетчерского центра метрополитена (ЕДЦМ). Планируемый срок начала работ - 1 июня 2024 года. Реконструкция будет вестись в два этапа. Первый этап реконструкции продлится 36 месяцев. Продолжительность работ по второму этапу составит 26 месяцев. В рамках первого этапа будет возведено здание ЕДЦМ на базе расширенного вестибюля, произведена реконструкция наклонного хода с заменой трех эскалаторов на четыре, полностью обновлены все технические, вспомогательные и административные помещения, необходимые для обслуживания пассажиров и обеспечения работоспособности станции, а также будут заменены инженерные сети. В рамках второго этапа будет проведена организация помещений, включая инженерные системы и отделка, размещена мебель, обустроены рабочие места на этажах, создана инженерно-техническая и информационно-технологическая инфраструктура Единого диспетчерского центра. Открыть станцию для пассажиров планируется по завершении первого этапа работ - 1 июня 2027 года. |
ВТБ в апреле нынешнего года выдал 28,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 140 млрд рублей. Как отмечают в банке, это выше апрельских показателей 2023 года. Средний размер одного кредита составил 4,9 млн рублей, что сравнимо с прошлогодним «чеком». В целом за январь-апрель продажи ипотеки ВТБ составили почти 392 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны. В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел около 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку». По ней банк провел почти 23 тысячи сделок на 124 млрд рублей. «Ипотеку с господдержкой-2020» оформили около 15,3 тысячи заемщиков на 61,6 млрд рублей.
Около четверти от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (96 млрд рублей с начала года). В топ-3 регионов по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (40 млрд) и Краснодарский край (34 млрд). |
По данным Центра аналитики BN.ru, в апреле 2024 года цены на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга изменились разнонаправленно. Так, в среднем по рынку строящегося жилья за прошедший месяц цены предложения студий и однокомнатных квартир снизились на 0,05%. Двухкомнатные квартиры подешевели на 0,41%, а трехкомнатные – подорожали на 0,18%. Средние цены в новостройках сегмента масс-маркет в настоящее время составляют 8,4 млн рублей для студий и однокомнатных квартир, 15,7 млн рублей - двухкомнатных, 21,6 млн рублей - трехкомнатных.
Полный отчет об общих тенденциях на рынке недвижимости Санкт-Петербурга вы можете заказать через личный кабинет на нашем портале. |
По данным «Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», спрос на квартиры на первичном рынке Петербургской агломерации в первом квартале 2024 года вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С января по март было заключено порядка 18,5 тыс. сделок, при этом от месяца к месяцу наблюдалась положительная динамика спроса - от 5 тыс. сделок в январе до 7,4 тыс. сделок в марте.
Кроме того, в первом квартале 2024 года повысилась активность девелоперов по выводу в реализацию новых проектов. Объем нового предложения, поступившего на рынок за последние три месяца, сопоставим с уровнем спроса - 760 тыс. кв. м жилья, что на 40% превышает показатели аналогичного периода 2023 года. |
По данным Центра аналитики BN.ru, в марте 2024 года на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге ставки еще немного снизились. Так, средняя цена предложения на рынке аренды студий и однокомнатных квартир снизилась на 0,03%. Средняя стоимость таких объектов в прошлом месяце составила 31,7 тыс. рублей в месяц. Стоимость аренды двухкомнатных квартир снизилась на 2,59%, средняя ставка составила 44,1 тыс. рублей в месяц. Аренда трехкомнатных квартир в Петербурге за месяц подешевела на 1,73% и составила 58,2 тыс. рублей в месяц. И только средняя цена предложения комнат выросла на 1,34%, стоимость аренды в месяц составила 13,8 тыс. рублей. Полный отчет об общих тенденциях на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга вы можете заказать через личный кабинет на нашем портале. |
Параметры льготной программы с господдержкой «Семейная ипотека» будут изменены. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на панельной дискуссии «Жилье для семей с детьми: вызовы и решения» в ходе рабочей поездки в Тюменскую область. Он напомнил, что решение жилищного вопроса российских семей, и в первую очередь семей с детьми, является приоритетной задачей. На сегодняшний день за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов и местных бюджетов реализуется комплекс мер поддержки в приобретении или строительстве жилья, такие как программа «Молодая семья», выплата 450 тыс. рублей на погашение ипотеки.
«Самый массовый инструмент - это «Семейная ипотека», которая по поручению президента была продлена до 2030 года. Сейчас на уровне правительства с институтом развития «Дом.рф» донастраиваем параметры, чтобы поддержка носила максимально адресный характер и отвечала целям по улучшению жилищных условий семей и демографии», - рассказал замминистра. |
По данным Комитета по строительству, в марте 2024 года в Петербурге введено в эксплуатацию 271,567 тыс. кв. м жилья, что составило 75 домов на 5356 квартир, включая индивидуальное строительство. За первый месяц весны в городе было построено 15 многоквартирных домов на 260 тыс. «квадратов» и 60 домов ИЖС общей площадью более 11 тыс. кв. м. Также в марте введено 25 объектов общегражданского назначения. Среди них детский сад на 190 мест в Пушкинском районе, школа на 825 мест в Приморском районе, склады в Курортном и Красногвардейском районах, физкультурно-оздоровительный комплекс с трибунами на 501 зрителя во Фрунзенском районе, а также котельная в Красногвардейском районе.
«В первом квартале 2024 года в городе введено 1 миллион 70 тысяч квадратных метров жилья. Это более 40% от планового показателя, установленного для Санкт‑Петербурга Минстроем РФ, что позволяет прогнозировать исполнение плана и в этом году», - отметил председатель Комитета по строительству Игорь Креславский. |
По данным Комитета по строительству, в марте 2024 года в Петербурге введено в эксплуатацию 271,567 тыс. кв. м жилья, что составило 75 домов на 5356 квартир, включая индивидуальное строительство. За первый месяц весны в городе было построено 15 многоквартирных домов на 260 тыс. «квадратов» и 60 домов ИЖС общей площадью более 11 тыс. кв. м. Также в марте введено 25 объектов общегражданского назначения. Среди них детский сад на 190 мест в Пушкинском районе, школа на 825 мест в Приморском районе, склады в Курортном и Красногвардейском районах, физкультурно-оздоровительный комплекс с трибунами на 501 зрителя во Фрунзенском районе, а также котельная в Красногвардейском районе.
«В первом квартале 2024 года в городе введено 1 миллион 70 тысяч квадратных метров жилья. Это более 40% от планового показателя, установленного для Санкт‑Петербурга Минстроем РФ, что позволяет прогнозировать исполнение плана и в этом году», - отметил председатель Комитета по строительству Игорь Креславский. |
Владимир Путин утвердил перечень поручений по реализации послания президента Федеральному Собранию, состоявшегося 29 февраля 2024 года. В частности, правительству РФ поручено продлить до 2030 года срок действия льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей, предусмотрев сохранение процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставляемому семьям, имеющим детей в возрасте до шести лет, в размере, составляющем не более 6 процентов годовых в течение всего срока кредитования. Также правительству поручено установить в рамках льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей, особые условия предоставления ипотечного жилищного кредита (займа), предполагающие возможность получения такого кредита (займа) на приобретение жилых помещений в субъектах Российской Федерации с низким уровнем жилищного строительства, а также в малых городах.
Поручение президента должно быть выполнено в срок до 1 июня 2024 года. |