Главная » Новости » Недвижимость

В категории материалов: 101
Показано материалов: 16-30
Страницы: « 1 2 3 4 ... 6 7 »

Сортировать по: Дате · Названию · Рейтингу · Комментариям · Загрузкам · Просмотрам

В связи с решением Банка России установить ключевую ставку на уровне 17% годовых ВТБ готовится изменить условия по своим ипотечным программам.

Решение о новом уровне ставок по жилищным кредитам будет принято в ближайшее время, ставки будут ниже 20% годовых.

Напомним, с 4 марта минимальная ставка по ипотеке ВТБ установлена на уровне 22,4% годовых как для готового, так и строящегося жилья - с учетом суммы дисконтов в размере 0,6 п.п. при использовании сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке и получении зарплаты на карту ВТБ.

Недвижимость | Просмотров: 94 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 09.04.2022 | Комментарии (0)

ГК «Омакульма» планирует в рамках комплексного освоения территорий ИЖС построить премиальный малоэтажный жилой комплекс «Омакульма - Юкки» в одноименном предместье к северу от Петербурга.

В настоящее время девелопер закрывает сделку по приобретению участка площадью 15 га за 550 млн рублей. Внесен аванс и идут переговоры с банками о бридж-кредите на оставшуюся сумму.

В проекте «Омакульма – Юкки» планируется построить эксклюзивное жилье премиум-класса с авторской архитектурой. В продажу поступят более 230 домовладений: дома по нескольким утвержденным проектам с придомовой территорией. Предполагается несколько форматов, от индивидуальных домов для большой семьи до сблокированных, подходящих, в том числе, для инвестиций или аренды, а также апартаменты.

Треть малоэтажного жилого комплекса будет отведена под социальную инфраструктуру, общественные пространства и спортивные, детские и рекреационные территории.

Недвижимость | Просмотров: 82 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 09.04.2022 | Комментарии (0)

Специалисты Центра оценки и аналитики BN.ru определили наиболее популярные предложения на рынке аренды типового жилья в Петербурге.

По данным на конец февраля текущего года, это студии и однокомнатные квартиры в четырех районах города. В Московском районе средняя арендная ставка на такое жилье составляет 30,6 тыс. рублей в месяц, в Приморском - 25,7 тыс. рублей, в Невском 24,2 тыс. рублей, а в Красносельском - 19,9 тыс. рублей.

Также популярны комнаты в Центральном районе по ставке в среднем 13,6 тыс. рублей в месяц.

При этом в структуре предложения по районам на конец месяца лидирующие позиции занимает Приморский район Петербурга, где сосредоточено 16,9% от всего объема предложения на рынке аренды жилья. Далее следуют Московский (16,3%), Красносельский (9,8%), Невский (9,2%) и Выборгский (7,6%) районы.

Полные отчеты об общих тенденциях на первичном и вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга, а также на рынке найма жилья вы можете заказать через свой личный кабинет.

Недвижимость | Просмотров: 118 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 04.03.2022 | Комментарии (0)

Проблему обманутых дольщиков в Петербурге городские власти намерены решить в 2023 году.

Об этом в ходе рабочей встречи, которую провел президент России Владимир Путин, доложил губернатор Петербурга Александр Беглов.

«В 2023 году мы по всем дольщикам и по всем проблемным домам, - это разные категории, - выдадим ключи. Нашли решение. Это большая, сложная проблема, но мы её решили: уже строятся дома, достраиваются дома», - сообщил глава города.

«За счёт других инвесторов, которым вы предоставляете площадки для достройки?», - уточнил президент.

«Да, за счёт других инвесторов, которые пришли», - подтвердил губернатор.

 

Напомним, как сообщалось ранее, на 2022 год в Петербурге запланирован ввод в эксплуатацию таких проблемных объектов, как ЖК «Трио», ЖК «Парнас» (2 и 3 очередь), ЖК «Ломоносов» (3 очередь), ЖК «Изумрудный», ЖК «Осень», один дом ЖК «Новая Скандинавия», лот 9. Это 10 многоквартирных жилых домов общей жилой площадью 6,2 тыс. кв. м суммарно на 2297 квартир.

В 2023 году планируется закончить строительство еще двух многоквартирных домов в общей сложности на 828 квартир. Таким образом, проблема обманутых дольщиков в Северной столице будет полностью решена.

Недвижимость | Просмотров: 113 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 04.03.2022 | Комментарии (0)

Группа депутатов внесла в Госдуму РФ законопроект о запрете в течение двух лет выселять граждан из ипотечной квартиры, которая является их единственным жильем.

Документ уточняет особенности обращения взыскания на имущество, находящееся в ипотеке. Он устанавливает, что в случае, когда предметом залога при ипотеке является единственное жилье гражданина, взыскание на него может быть обращено не раньше, чем через два года после вступления в силу решения суда.

В настоящее время в судебной практике одной из наиболее частых причин выселения из квартиры является длительная просрочка по договору ипотеки, а именно более трех месяцев. Квартиры должников изымаются и реализуются на торгах даже в том случае, если это единственное жилье для заемщика и членов его семьи. Также не имеет значения, что среди зарегистрированных в этой квартире жильцов могут быть несовершеннолетние дети, инвалиды, пенсионеры.

 

Новый законопроект предлагает ввести запрет на выселение из ипотечной квартиры граждан, у которых эта квартира является единственным жильем, на срок не менее чем два года с момента вступления в законную силу решения суда, а также увеличить срок просрочки исполнения обязательства с трех месяцев до одного года.

Недвижимость | Просмотров: 114 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 04.03.2022 | Комментарии (0)

В феврале на первичный рынок было выведено более 6 тыс. квартир в 13 новостройках Петербурга и пригородов.

С начала нынешнего года россияне активно пытались сохранить свои накопления, вкладывая средства в недвижимость. Застройщики, стараясь удовлетворить растущий спрос, не скупились на премьеры: если в январе их было четыре, то в феврале – уже семь.

Большинство новых проектов, пополнивших рынок в феврале, реализуются в черте Петербурга и относятся к сегментам «бизнес лайт» или «комфорт плюс».

Однако геополитические события приняли стремительный оборот - за несколько дней экономика страны оказалась в новой реальности. В условиях неопределенности некоторые застройщики ставят продажи на паузу и предлагают только бронирование, другие резко повышают ценники, но большинство продолжает продавать квартиры в новостройках в плановом режиме.

Подробнее читайте в статье «Февральский кризис. Покупать нельзя ждать».

Недвижимость | Просмотров: 114 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 04.03.2022 | Комментарии (0)

Девелоперы ждут антикризисных действий от государства, которые обеспечат поддержку строительного рынка и доступность ипотеки для людей.

Об этом сообщила генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.

По ее словам, работа по уже начатым проектам проходит в плановом режиме. Однако до прояснения ситуации застройщики воздержатся от вывода новых очередей и новых объектов.

Эксперт считает, что вывод на рынок новых проектов, скорее всего, будет приостановлен, поскольку не ясна возможность их финансирования. При этом объемы ввода жилья в эксплуатацию в текущем году не должны сильно измениться, поскольку девелоперы имеют жесткие обязательства по срокам ввода для уже строящихся и продаваемых очередей в своих проектах (процентные ставки по действующим кредитным договорам не должны измениться).

«Исключение могут составлять только проекты, по которым у застройщиков был заложен резерв в сроках строительства, и они имеют возможность перенести их ввод на 2023 год. Откладывание вывода в продажи и строительство новых очередей и проектов приведет к снижению объемов ввода в 2023-2024 годах», - считает Валерия Малышева.

Недвижимость | Просмотров: 97 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 04.03.2022 | Комментарии (0)

Компания «Метрострой Северной столицы» начала подготовку к строительству станции метро «Туристская» в Приморском районе Петербурга.

«По сути, первый этап строительства станции - вынос сетей. Ориентировочно приступим к нему через два месяца, после получения положительного заключения экспертизы», - сообщили «Ведомостям» в пресс-службе компании.

Напомним, станция метро «Туристская», она же «Богатырская», войдет в состав Невско-Василеостровской («зеленой») линии метрополитена и будет располагаться между станциями «Беговая» и «Шуваловский проспект».

 

Ранее этот участок петербургской подземки планировалось ввести в эксплуатацию в 2023 году. Теперь же, согласно новой программе развития городского метро, которую на днях представил Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга, запуск этого участка, включая «Богатырскую» («Туристскую»), намечен на 2026 год.

Недвижимость | Просмотров: 91 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 04.03.2022 | Комментарии (0)

В январе 2022 года количество запросов на приобретение частных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оказалось на 39,6% больше, чем в декабре 2021 года и на 12,77% выше, чем в январе 2021 года.

Такие данные приводят эксперты компании DSK Group company.

В Санкт-Петербурге спрос на готовые дома в январе 2022 года оказался на 33,26% выше, чем в декабре прошлого года и 8,59% выше, чем в январе 2021 года.

В Ленинградской области рост оказался ещё более значительным. Количество запросов в первом месяце текущего года оказалось на 46,35% выше, чем в декабре 2021 года и на 17,14% выше, чем в январе 2021 года.

«Сейчас люди, которые потенциально думали о строительстве собственного дома, хорошенько напуганы ростом цен на строительные материалы. В связи с этим растёт спрос на готовые дома», - отметил генеральный директор компании DSK Group company Евгений Кецман.

Недвижимость | Просмотров: 85 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 04.03.2022 | Комментарии (0)

Общественная палата России в ближайшее время направит вице-премьеру правительства РФ Татьяне Голиковой предложения о новых мерах государственной поддержки семей с детьми.

Об этом рассказала «Известиям» заместитель председателя комиссии ОП РФ по демографии, защите семьи, детей и традиционных семейных ценностей Юлия Зимова.

Предложения сформулированы на основе всероссийского опроса родителей, проведенного ОП при поддержке ВЦИОМ во всех регионах России. В опросе приняли участие 10 тыс. человек.

В частности, для улучшения условий проживания рассматривается снижение ставки на ипотечный займ или жилищный кредит для многодетных семей до 0% годовых. За этот пункт проголосовали 60% мам и пап.

Также среди инициатив - бесплатное предоставление жилья в собственность семьям с пятью или более детьми (42% голосов). 40% родителей также поддержали бы единовременные выплаты на приобретение квартиры или дома для тех семей, которые воспитывают инвалидов.

 

«Кроме того, если говорить о жилье, то почти треть семей готовы его снимать. Поэтому субсидированная аренда с погашением до 50% - актуальная мера поддержки. Таким образом, нуждающиеся семьи смогут оплачивать только половину ежемесячной стоимости квартиры», - добавила Юлия Зимова.

По ее словам, эту меру можно было бы реализовать через муниципалитеты при аренде муниципального жилья или совместно с «Домом.рф».

Недвижимость | Просмотров: 126 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 22.01.2022 | Комментарии (0)

Совкомбанк объявил о запуске нового для российского рынка финансового продукта на покупку недвижимости на первичном рынке - беспроцентной рассрочки с использованием технологии карты «Халва».

По программе клиент может приобрести квартиру, апартаменты, машиноместо или иной объект, реализуемый застройщиком в рамках федерального закона 214-ФЗ. По условиям программы срок рассрочки может быть от 9 до 18 месяцев, минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости приобретаемого объекта, максимальная сумма равна 20 млн рублей.

 

При этом на протяжении всего периода рассрочки покупателю - держателю карты «Халва» - необходимо выполнять регулярный оборот по карте, то есть совершать не менее пяти покупок в месяц на общую сумму от 10 тыс. рублей.

Недвижимость | Просмотров: 119 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 22.01.2022 | Комментарии (0)

Спрос на краткосрочную аренду жилой недвижимости в Санкт-Петербурге продолжает расти, отмечают специалисты компании «Р-Фикс» (реализует проект «Avenue-Apart на Дыбенко»).

По их данным, в 2021 году спрос на краткосрочную аренду жилья в Петербурге вырос более чем в два раза (+110,3%) относительно 2020 года и на 78,9% относительно 2019-го.

В декабре 2021 года количество запросов на посуточную аренду жилья в городе выросло на 5,22% относительно ноября и на 85,5% относительно декабря 2020 года.

 

В январе 2022 года на рынке краткосрочной аренды квартир и апартаментов Петербурга экспонируется 3021 объект. Самый широкий выбор объектов представлен в Центральном районе, где арендаторам предлагается 658 лотов. Наиболее скромный выбор будет у тех, кто захочет снять квартиру посуточно в Колпинском районе. В этой локации представлено всего 8 объектов.

Недвижимость | Просмотров: 129 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 22.01.2022 | Комментарии (0)

По итогам 2021 года средняя стоимость частного дома в черте Санкт-Петербурга выросла на 3,64% или на 1,2 млн рублей и достигла отметки в 34,3 млн рублей.

Такие данные приводят эксперты DSK group company.

Стоимость частных домов в Ленинградской области за прошедший год выросла более значительно. Так, средняя стоимость готового коттеджа в 47 регионе поднялась за 12 месяцев на 23,34% (+2,08 млн рублей), достигнув отметки в 10,9 млн рублей.

В январе 2022 года на рынке частных домов Петербурга экспонируется 821 объект. Самый бюджетный вариант оценивается 2,6 млн рублей. Это небольшой панельно-щитовой дом площадью 40 кв. м., который расположен на участке в 7 соток.

Самый дорогой объект в Петербурге оценивается в 600 млн рублей. Этот объект располагается в Курортном районе. Его площадь составляет 414 кв. м, а площадь придомового участка составляет почти 32 сотки.

 

В Ленинградской области в начале 2022 года экспонируется более 8 тыс. частных домов. Самый недорогой объект обойдётся покупателю в 145 тыс. рублей. Это дом площадью 15 «квадратов», расположенный в Киришском районе области.

Наиболее дорогой объект, предлагаемый в настоящее время в Ленобласти, оценён в 650 млн рублей. Данный бюджет позволит приобрести коттедж площадью 670 кв. м на участке в 100 соток в Выборгском районе области.

Недвижимость | Просмотров: 138 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 22.01.2022 | Комментарии (0)

В России до 2024 года планируется начать строительство еще около 200 новых школ, в том числе по концессионным схемам.

Об этом в ходе V Форума Центрального федерального округа по государственно-частному партнерству сообщил заместитель министра просвещения РФ Андрей Николаев.

«Сейчас у нас в самом разгаре последний из намеченных пока отборов проектов. Будет отобрано еще порядка 200 проектов. И, как мы сейчас понимаем по предварительной работе, большая часть из них намечается быть реализованной по концессионной модели», приводит его слова «Интерфакс».

Замминистра напомнил, что по итогам предыдущих двух отборов выделены 273 проекта - то есть строятся уже 273 школы, из них 74 - по концессионной модели.

«На всю эту программу - она рассчитана, если говорить только про капитальные гранты, до 2024 года - заложено почти 235 млрд рублей. Естественно, что концессионная схема предусматривает значительный объем вложений из внебюджетных источников, и окончательные параметры программы зависят от того, сколько у нас будет заключено концессионных соглашений. Это может быть примерно такой же объем средств», - отметил замминистра.

Недвижимость | Просмотров: 113 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 22.01.2022 | Комментарии (0)

Рост цен на жилье в Петербурге прекратился как на первичном рынке, так и на вторичном.

К такому выводу пришли эксперты агентства недвижимости «Дарко».

На вторичном рынке динамика роста цен значительно замедлилась в мае нынешнего года. Так, с конца весны по начало осени средняя стоимость квадратного метра на вторичке Северной столицы снизилась на 1,76%, с 175,8 тыс. до 172,7 тыс. рублей.

На первичном рынке цены на жилье неизменно росли до августа. Так, на конец лета средний «квадрат» оценивался в 180,2 тыс. рублей. По итогам же сентября 2021 года этот параметр снизился на 0,38%, до отметки в 179,5 тыс. рублей.

В целом же за 9 месяцев 2021 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 12,07%, на первичном - на 20,35%.

Недвижимость | Просмотров: 186 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 13.10.2021 | Комментарии (0)

1-15 16-30 31-45 46-60 ... 76-90 91-101
Аренда квартир Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования