Конкуренция «вторички» с новостройками, где больше нет дешевой ипотеки для большинства покупателей, обострилась.

Покупатели все чаще предпочитают квартиру от собственника – просто потому, что она намного дешевле. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», проанализировав вторичный рынок в 70 крупнейших городах России.

«В Москве цена «вторички» с мая все время падала, показав положительный прирост лишь в июле. Теперь цены «отыгрывают» обратно, этому способствует и активный предновогодний период – все, кто хочет закрыть сделку до конца 2025 года, активизировались. В принципе, то же касается и регионов: так, в августе цены упали в 25 городах, а сейчас только в шести», – отметил генеральный директор портала Павел Луценко.

По его словам, этому тренду способствует и то, что стоимость новостроек ушла далеко вперед. Вторичные квартиры дешевле их на целых 20%, поэтому спрос смещается в этот сегмент. Специалист также сообщил, что объем предложения на регулярном рынке сократился в ноябре на 13%.

Фото: pixabay.com