Эксперты Аналитического центра «Домклик» Сбербанка изучили рынок готовых частных домов в крупнейших регионах России и выяснили, как изменилась стоимость квадратного метра за последние полгода и год.

Аналитики отмечают, что за последний год рынок загородной недвижимости в России демонстрировал неоднозначную динамику, на которую в большей степени влияют ключевые экономические факторы и рост благосостояния в крупных агломерациях.

Частные дома остаются привлекательными для инвестиций, а темпы роста цен постепенно замедляются. Основные драйверы — инфраструктурное развитие территорий и спрос на комфортное жильё за городом, которое может стать полноценной альтернативой постоянно дорожающим городским квартирам.

При умеренном росте цен количество выставленных объектов практически не меняется. В связи с этим в большинстве регионов России загородные дома лишь незначительно подорожали в пересчёте на квадратный метр. По сравнению с июлем 2024 года, рост цен не превысил годового уровня инфляции и составил 6%. По сравнению с январём 2025 года, цены в среднем по России практически остались на прежнем уровне, увеличившись всего на 1,1%, что свидетельствует об отсутствии факторов сезонности.