В настоящее время доля покупателей жилья с социальными сертификатами на первичном рынке Петербургской агломерации составляет менее 1%, однако уже в ближайшие месяцы этот показатель может достигнуть 5%.

Таким прогнозом поделилась коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

Как отмечает эксперт, Минстрой оставил среднюю стоимость квадратного метра жилья в Петербурге во втором квартале 2024 года на прежнем уровне - 165,3 тысячи рублей, что максимально приближено к рыночным значениям.

«Эти цены применяются для расчета размеров социальных выплат «очередникам» на жилье. Получается, что утвержденная стоимость квадратного метра для Петербурга достаточно приближена к рыночным значениям. За эти средства можно найти комфортное жилье в агломерации, в крупных строящихся жилых районах с современной городской средой», - рассказывает Мария Орлова.

Летом 2024 года, когда готовность домов в ряде проектов компании, которые стартовали в 2022-2023 годах приблизится к 70% - а это главное требование при покупке жилья по социальному сертификату - цены из-за роста строительной готовности будут находиться в районе 150 тыс. рублей за «квадрат», что даже ниже оценочной стоимости Минстроя, подчеркивает эксперт.