Главная страница »

Новости 


Всего новостей: 997
Показано материалов: 31-45
Страницы: « 1 2 3 4 5 ... 66 67 »

Первый на намывной территории Васильевского острова детский сад открылся сегодня на улице Вадима Шефнера.

Разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию этого дошкольного учреждения на 140 мест было выдано осенью 2019 года.

«К 2021 году здесь появятся еще два детских сада. Уже в этом году, по словам застройщика, начнётся строительство школы», - сообщил на торжественной церемонии открытия губернатор Петербурга Александр Беглов.

«Строители приложили все силы, чтобы детский сад был открыт досрочно, и сделали мамам подарок к 8 марта», - отметил глава города. Он также сообщил, что застройщик - компания «Вымпел» - передал этот детский сад городу безвозмездно.

Недвижимость | Просмотров: 69 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 06.03.2020 | Комментарии (0)

Случаи нарушения прав граждан в сфере жилищного строительства с привлечением средств населения носят массовый характер.

Об этом говорится в сообщении Генпрокуратуры РФ по итогам работы органов прокуратуры в этой сфере в 2019 году.

Так, в прошлом году число нарушений прав дольщиков превысило 11 тыс. Для устранения нарушений законодательства о долевом жилищном строительстве прокуроры внесли более 3,6 тыс. представлений. По их требованиям в административном и дисциплинарном порядке наказаны 3,5 тыс. лиц. Органами предварительного расследования по материалам прокурорских проверок возбуждено 163 уголовных дела.

Как отмечается в сообщении, в результате удалось добиться ускорения темпов строительства, ввода в эксплуатацию проблемных домов и передачи жилых помещений гражданам.

 

Также в 2019 году прокурорами выявлено более 51 тыс. нарушений законов в градостроительной сфере. В целях их устранения внесено 9,7 тыс. представлений, на незаконные правовые акты принесено 10,4 тыс. протестов, в суды направлено 1,5 тыс. заявлений. По их требованиям и постановлениям к дисциплинарной и административной ответственности привлечено более 7,5 тыс. лиц, следственными органами возбуждено 126 уголовных дел.

Недвижимость | Просмотров: 74 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 17.02.2020 | Комментарии (0)

Правительство РФ поручило подготовить предложения по снижению выплат по ипотечным кредитам.

Соответствующее решение, в частности, было принято на заседании правительства 13 февраля.

Первому вице-премьеру Андрею Белоусову и вице-премьеру Марату Хуснуллину при участии председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной поручено в срок до 16 марта представить председателю правительства Михаилу Мишустину предложения по снижению размера выплат граждан по ипотечным кредитам, в том числе по созданию условий рефинансирования ранее выданных ипотечных кредитов в упрощенном порядке.

Кроме того, вице-премьеру Дмитрию Чернышенко поручено обеспечить информирование населения о льготных программах ипотечного жилищного кредитования.

Недвижимость | Просмотров: 63 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 17.02.2020 | Комментарии (0)

Работы по реконструкции парка Александрино в Кировском районе Петербурга начнутся в 2021 году.

Об этом сообщил губернатор Александр Беглов в ходе состоявшегося накануне рабочего объезда района.

Он дал поручение ускорить реконструкцию системы освещения парка и приступить к благоустройству уже в этом году. «В первую очередь необходимо установить освещение и видеонаблюдение, сделать дренаж и водоотведение», - отметил губернатор. После комплексного благоустройства в лесопарке появятся зоны отдыха с вай-фаем, детские и спортивные площадки, велодорожки, туалеты.

«Работы предстоит много. Понадобится не менее трех лет, чтобы привести такой большой лесной массив в порядок. Но постепенно, шаг за шагом, мы это сделаем», - заверил губернатор.

 

По его словам, город уже выделил средства на проектирование благоустройства парка Александрино.

Недвижимость | Просмотров: 65 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 17.02.2020 | Комментарии (0)

Сбербанк сократил сроки принятия решения по заявкам на выдачу ипотечных кредитов.

Теперь для клиентов, получающих зарплату на карту банка, процесс занимает всего 5 минут. В среднем же для одобрения заявки банку требуется 4 часа.

 

Сегодня 45% клиентов Сбербанка получают решение по ипотеке в течение 30 минут. Это стало возможным благодаря цифровизации процессов и переходу к онлайн-оформлению ипотеки.

Недвижимость | Просмотров: 58 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 17.02.2020 | Комментарии (0)

Схема финансирования жилищного строительства с использованием эскроу-счетов не предполагает инфляционной компенсации дольщикам. При этом наиболее уязвимыми с этой точки зрения становятся ипотечные заемщики.

Об этом сообщил руководитель юридического департамента АН «Бон тон» Дмитрий Логинов.

По его словам, дольщик, который вносит все 100% за квартиру, теряет только на инфляции. С ипотечными заемщиками ситуация сложнее - такие покупатели оплачивают проценты за пользование ипотечным кредитом, которые не блокируются на эскроу-счете и не возвращаются при расторжении ДДУ. Фактически «ипотечники» могут рассчитывать на возврат с эскроу только своего первоначального взноса и погашенной части тела кредита.

В данной ситуации проценты превращаются в прямые убытки дольщика, а это довольно значительная сумма. Как известно, специфика внесения платежей предполагает перекос в пользу выплаты процентов на первоначальном этапе расчетов с банком. Поэтому ипотечные заемщики, в зависимости от параметров кредита, могут терять сотни тысяч рублей за период строительства.

 

«Сейчас эскроу-счета декларируются как универсальное решение проблемы обманутых дольщиков. Однако эскроу не являются панацеей для рынка и не исключают появление проблемных строек. При этом низкая компенсационность эскроу-счетов формирует консервативную стратегию поведения дольщиков, при которой финансово выгоднее защищать свои права в процедуре банкротства застройщика. Ипотечные покупатели будут формировать новую категорию обманутых дольщиков уже с эскроу», - считает эксперт.

В качестве решения проблемы он предлагает аналог «ипотечных каникул», предполагающий нулевую ставку по кредиту на период строительства. Такой формат можно применить, если ипотека оформлена в том же банке, где размещаются средства на эскроу-счетах. Деньги фактически не покидают пределы банка и не расходуются на строительство, поэтому взыскание процентов за «пользование» ипотечным кредитом необоснованно, считает Дмитрий Логинов

Недвижимость | Просмотров: 59 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 16.02.2020 | Комментарии (0)

Вчерашние новостройки активно пополняют фонд арендного жилья Санкт-Петербурга.

Об этом сообщил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По его словам, в крупных жилых комплексах нередко под сдачу уходит от четверти до трети «новой вторички».

«Объекты со свежим ремонтом, современной обстановкой и полным набором бытовой техники заметно потеснили печально известные «бабушкины квартиры». Сегодня сдать жилье, предварительно не вложившись в соответствующий апгрейд, гораздо сложнее, чем год назад», - отметил он.

 

По словам эксперта, еще один источник роста предложения – «микростудии», массово переоборудуемые из комнат в коммуналках, которые выгоднее не продавать, а сдавать в аренду.

Недвижимость | Просмотров: 84 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 16.02.2020 | Комментарии (0)

В правительство РФ внесен законопроект, который, в случае его принятия, позволит урегулировать вопросы оформления прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, незарегистрированными являются более чем 3,5 млн гаражей по всей стране. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов граждане годами не могли оформить собственность на эти объекты.

Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение объектом гаражного назначения. Это, например, длительное добросовестное использование, выплата пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, документы, подтверждающие оплату различных платежей при эксплуатации, ранее полученные документы технической инвентаризации.

Ранее глава Росреестра, ныне вице-премьер Виктория Абрамченко, сравнивала предлагаемые меры с «дачной амнистией», которая существенно упростила порядок оформления собственности для граждан. По ее мнению, «гаражная амнистия» облегчит жизнь более 4,5 млн автовладельцам.

 

Документ разрабатывался Минэкономразвития России совместно с Росреестром в течение двух лет. Согласно законопроекту, вступление в силу нового порядка ожидается в 2021 году.

Недвижимость | Просмотров: 76 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 16.02.2020 | Комментарии (0)

Шведский девелопер Bonava приобрел земельный участок в Московском районе Петербурга для строительства жилого комплекса.

Надел площадью 6,86 тыс. кв. м расположен на Кузнецовской улице.

«Участок отвечает всем необходимым критериям Bonava: метро в шаговой доступности, развитая транспортная и социальная инфраструктура, хорошая экология. Здесь есть все необходимое, чтобы создать комфортный и безопасный жилой комплекс с эффективными планировками квартир и закрытым двором без машин», - рассказал председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург» Майкл Бьёрклунд.

В ближайшее время компания приступит к разработке проектно-планировочной документации нового комплекса.

Недвижимость | Просмотров: 58 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 16.02.2020 | Комментарии (0)

Ипотечный портфель Альфа-Банка за прошедший год увеличился более чем в три раза.

По данным на 1 января 2020 года этот показатель составил 111,4 млрд рублей.

По итогам минувшего года, согласно данным Frank RG, Альфа-Банк занял место в Топ-5 по объему выдачи ипотеки, увеличив свою долю рынка до 4,72%.

Напомним, Альфа-Банк предлагает различные программы ипотечного кредитования на первичном и вторичном рынке недвижимости, а также кредит под залог находящейся в собственности квартиры. Срок ипотечного кредита в банке составляет от 3 до 30 лет.

Недвижимость | Просмотров: 53 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 16.02.2020 | Комментарии (0)

Правительство РФ наделило Росреестр функциями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Ранее эти сферы деятельности находились в компетенции Минэкономразвития.

Соответствующее постановление подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин.

Курировать работу службы будет вице-премьер Виктория Абрамченко. Она назвала переход полномочий от Минэкономразвития в Росреестр логичным следствием выстраивания прозрачной вертикали управления оборотом земель, которая позволит существенно повысить эффективность их использования.

«Необходимо устранить ведомственную разобщенность в вопросах определения границ земель и установления их правового режима. Поэтому мы систематизируем базы данных, чтобы учет и сведения обо всех землях были включены в единый государственный информационный ресурс», - сообщила Виктория Абрамченко.

Как отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, наделение ведомства функциями по нормативно-правовому регулированию земельных отношений, имущественных отношений в части гражданского оборота недвижимого имущества, геодезии и картографии, создания и развития инфраструктуры пространственных данных позволит более эффективно реализовывать государственную политику в данной отрасли.

Недвижимость | Просмотров: 77 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 16.02.2020 | Комментарии (0)

Альфа-Банк аккредитовал корпуса 8 и 9 строящегося жилого комплекса «Северный», который Группа ЦДС возводит в поселке Мурино.

Ипотечный кредит на покупку квартиры в этих корпусах можно получить по ставке от 7,99% годовых. Минимальный размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Кредит на сумму от 600 тыс. до 25 млн рублей выдается на срок от трех до 30 лет.

 

Подробнее о ЖК «Северный» читайте ЗДЕСЬ.

Недвижимость | Просмотров: 64 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 16.02.2020 | Комментарии (0)

По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, самое дорогое строящееся жилье в настоящее время предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга.

Средняя цена квадратного метра в них по данным на конец января 2020 года составляет от 171,9 тыс. до 207,1 тыс. рублей в зависимости от типа квартиры и класса жилья.

Самые дешевые квартиры на первичном рынке недвижимости Петербурга представлены в Красногвардейском и Невском районах. «Квадрат» жилья в них стоит в среднем от 96,1 тыс. до 112,4 тыс. рублей.

Полные отчеты об общих тенденциях на рынке недвижимости Петербурга и Ленинградской области вы можете заказать через свой личный кабинет.
 

Подборка строящегося жилья в Красногвардейском и Невском районе

Недвижимость | Просмотров: 60 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 16.02.2020 | Комментарии (0)

Представители крупнейших девелоперских компаний Петербурга поделились с BN.ru своими планами по строительству в Северной столице новых жилых комплексов.

«В 2020 году мы планируем достраивать кварталы комфорт-класса «Жемчужная гавань» и «Жемчужный каскад» с просторными квартирами, из которых открываются виды и на парки, каналы и Финский залив. Кроме того, мы начнем возводить малоэтажные жилые кварталы бизнес-класса на побережье Финского залива», - рассказала директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева.

«RBI готовит к выводу на рынок новый элитный объект - жилой комплекс на 12-й Красноармейской улице в Санкт-Петербурге. Здесь запланировано несколько отдельно стоящих корпусов, общая жилая площадь - порядка 15 тыс. кв. м», - сообщил директор по маркетингу Группы RBI (входят компании RBI и «Северный город») Михаил Гущин.

«Мы активно работаем над своей адресной программой: сегодня процесс вывода проекта на рынок стал длиннее, мы должны обеспечить требуемые банком условия доходности. Но до конца года планируем запустить один-два новых проекта», - отметила директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.

Недвижимость | Просмотров: 67 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 13.02.2020 | Комментарии (0)

Владимир Жириновский предложил создать в России министерство жилья. Эта структура, по задумке лидера ЛДПР, должна заниматься строительством и продажей квартир, причем не только малоимущим, но и состоятельным гражданам.

Об этом он рассказал сегодня журналистам.

По словам Владимира Жириновского, эскроу-счета - это «не стопроцентная защита, потому что банки рушатся».

«Кто будет возвращать деньги дольщиков, которые уже через банк действовали? Поэтому мы считаем, что это должно делать государственное министерство жилья, и готовые квартиры продавать для среднего класса и для богатых. А малоимущим - в цену среднего класса, и для богатых заложить стоимость квартир, которые будут бесплатно раздаваться как социальное жилье», - цитирует лидера партии РИА «Новости».

 

Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики обязаны перейти к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. По этим правилам деньги за купленную квартиру вносятся на счет после регистрации договора участия в долевом строительстве и депонируются (замораживаются) на нем до момента регистрации права собственности на первую квартиру в достроенном доме.

Недвижимость | Просмотров: 47 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 13.02.2020 | Комментарии (0)

1-15 16-30 31-45 46-60 61-75 ... 976-990 991-997
Аренда квартир Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования