Главная страница »

Новости 


Всего новостей: 701
Показано материалов: 1-15
Страницы: 1 2 3 ... 46 47 »

По подсчетам компании JLL, за первый квартал 2019 года на основных торговых улицах Петербурга закрылось 53 кафе и ресторана. Это является наибольшим квартальным значением за всю историю наблюдений.

«Причины закрытий различны – от банальной некорректной оценки потенциала площадки до перенасыщения улицы Рубинштейна барами и ресторанами. В настоящий момент качественные концепции начинают сторониться главной ресторанной улицы города из-за негативного отношения со стороны жителей. Есть исключения в виде открывшегося там ресторана Hunt, но закрытий на Рубинштейна больше», – отметил руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.

По данным аналитиков, именно кафе и рестораны лидируют по ротации в первом квартале среди всех сегментов стрит-ритейла: изменения коснулись 9,4% заведений общепита. Для сравнения: в последнем квартале 2018 года ротация в этом сегменте составила 6,3%.

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2019/04/15/252144.html

Недвижимость | Просмотров: 39 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 15.04.2019 | Комментарии (0)

Для полного замещения механизма долевого строительства новой схемой проектного финансирования понадобится около двух-трех лет.

Об этом сообщил журналистам замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

По его словам, российские застройщики смогут завершить по старым правилам финансирования около половины своих проектов.

Замминистра напомнил, что жилая площадь домов, строительство которых ведется в России в настоящее время, составляет 130 млн кв. м, а общая площадь с учетом нежилых помещений - 175 млн кв. м.

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2019/04/15/252155.html

Недвижимость | Просмотров: 42 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 15.04.2019 | Комментарии (0)

Россельхозбанк запустил новый продукт «Ипотечный кредит на покупку нежилой недвижимости».

Теперь клиенты банка могут получить займы в сумме до 2 млн рублей и сроком до 15 лет на приобретение кладовой или машиноместа на первичном рынке недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Также предусмотрена возможность досрочно погасить кредит без комиссий.

В качестве обеспечения может быть использован залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве.

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2019/04/10/252067.html

Недвижимость | Просмотров: 45 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 10.04.2019 | Комментарии (0)

Правительство Петербурга отказалось от проекта аэроэкспресса до аэропорта «Пулково» в том виде, в котором он обсуждался ранее.

Об этом сообщил вице-губернатор Эдуард Батанов в кулуарах Международного арктического форума.

«В той форме, которая была, мы от проекта отказались. Дальше - думаем, что-то будет новое. Когда будет определён лидер по результатам экспертного обсуждения, мы скажем. В этом году точно. Не факт, что это будет аэроэкспресс. У нас есть понятный лидер - метро, этот вариант не отметается. Есть вариант с трамваем, который обсуждается, есть вариант аэроэкспресса. Есть и другие предложения», - приводит его слова «Интерфакс».

Напомним, конкурс на право заключения концессионного соглашения по этому проекту был отменен в начале февраля нынешнего года. Проект предполагал строительство двухпутной электрифицированной железнодорожной линии от точки примыкания к сети общего пользования ОАО «РЖД» (станции Шушары) до аэропорта Пулково, конечную станцию Пулково и вокзальный комплекс, непосредственно примыкающий к действующему аэровокзалу. Планировалось, что линия будет построена в течение четырех лет после заключения концессионного соглашения. Ориентировочная стоимость создания проекта составляла 18,8 млрд рублей. Размер частных инвестиций - не менее 8,8 млрд рублей.

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2019/04/09/252046.html

Недвижимость | Просмотров: 47 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 10.04.2019 | Комментарии (0)

Россельхозбанк запустил новый продукт «Ипотечный кредит на покупку нежилой недвижимости».

Теперь клиенты банка могут получить займы в сумме до 2 млн рублей и сроком до 15 лет на приобретение кладовой или машиноместа на первичном рынке недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Также предусмотрена возможность досрочно погасить кредит без комиссий.

В качестве обеспечения может быть использован залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве.

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2019/04/10/252067.html

Недвижимость | Просмотров: 50 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 10.04.2019 | Комментарии (0)

Президент России Владимир Путин поручил правительству до 1 июля 2019 года внести в законодательство поправки, позволяющие профинансировать завершение стройки проблемных объектов, на которые привлекались средства граждан - участников долевого строительства.

В частности, поправки должны предусматривать порядок финансирования завершения строительства проблемных объектов посредством осуществления имущественного взноса в «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» за счет средств федерального бюджета и (или) бюджетов субъектов РФ.

Кроме того, субъекты РФ должны быть наделены правом осуществлять завершение строительства проблемных объектов посредством создания специализированной некоммерческой организации.

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2019/04/02/251884.html

Недвижимость | Просмотров: 65 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 02.04.2019 | Комментарии (0)

Государственная Дума на сегодняшнем пленарном заседании приняла во втором чтении поправки в Налоговый кодекс РФ о совершенствовании администрирования отдельных видов налогов.

«Мы предлагаем дополнительно освободить от налога на имущество по пять квадратных метров в квартире и по семь квадратных метров в доме на каждого растущего в многодетной семье ребенка. Таким образом, если сейчас налогом не облагаются 20 метров площади квартиры, то в семье с тремя детьми налоговая льгота коснется еще плюс 15-ти метров», - пояснил председатель нижней палаты парламента Вячеслав Володин.

Он добавил, что многодетные семьи также будут иметь право на вычет «шести соток» при определении налоговой базы по земельному налогу.

«Эта норма будет распространяться на налоги, которые людям будет необходимо заплатить за 2018 год. Таким образом, наши граждане уже в этом году должны почувствовать уменьшение налоговой нагрузки», - отметил Вячеслав Володин.

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2019/04/02/251887.html

Недвижимость | Просмотров: 54 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 02.04.2019 | Комментарии (0)

Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко на сегодняшнем заседании Межрегионального банковского совета предложила обсудить возможности по снижению ставки ипотечного кредитования.

«Одним из наиболее значимых банковских продуктов является ипотечное кредитование. От степени его доступности напрямую зависит решение многих проблем, повышение качества жизни граждан», - цитирует Валентину Матвиенко РИА «Новости».

Спикер отметила, что потребительскому сообществу больше импонирует ставка по ипотеке для начала в 8% годовых, нежели сегодняшние 10 или 12% годовых. Валентина Матвиенко уточнила, что, по словам многих ее знакомых, кто на практике брал ипотеку, «ставка составляет 11,9% годовых».

Сенатор полагает, что этот вопрос нужно решать совместными усилиями, чтобы в конечном счете «ставка по ипотеке отвечала интересам как банков, так и потребителей».

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2019/04/02/251893.html

Недвижимость | Просмотров: 56 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 02.04.2019 | Комментарии (0)

В Петербурге самый большой в России рынок долей жилплощади, отмечают эксперты профильного агентства недвижимости Доли.ру. Такой формат недвижимости приобретают для достижения разных целей: для жизни, прописки и даже для инвестиций.

Цель инвесторов - приобретение тех долей, где есть возможность выделить комнату по решению суда, договориться с сособственником о продаже всей квартиры или выкупить доли остальных владельцев.

«Доходность инвестиций в доли составляет 100% - такие метры приобретаются со значительным дисконтом и продаются за полную стоимость. Однако есть существенный минус - данная операция может растянуться на несколько лет. По нашей практике, минимальный срок сделки составляет год, а максимальный более 10 лет. При этом такие операции не являются для инвесторов беспроигрышными», - отметил генеральный директор агентства недвижимости Доли.ру Игорь Аболемов.

Эксперт добавляет, что продажа доли по рыночной цене возможна только при совместной реализации объекта всеми сособственниками. Отдельно метры продаются намного дешевле - обычно на 50%-80%.

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2019/03/29/251814.html

Недвижимость | Просмотров: 42 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 01.04.2019 | Комментарии (0)

Руководитель отдела ипотеки компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» Ирина Туманова в ходе 40-й юбилейной выставки «Недвижимость от лидеров» рассказала о тонкостях получения кредита с созаемщиком.

В частности, по ее словам, супруг-созаемщик может не участвовать доходом в ипотеке, если на данный момент он временно не трудоустроен. Но основной заемщик должен где-то работать, чтобы банк одобрил кредит.
 

«Запомните, у вас может быть в собственности еще одна квартира, машина или земля. Вы вправе доказать это документами, объяснить, что будете сдавать все свои активы в наем или продадите по необходимости. Но для банка это не аргумент. Реализация активов, в случае вашей несостоятельности оплачивать ипотеку - не профильный бизнес для банков. Поэтому для одобрения кредита гораздо важнее иметь хорошую кредитную историю и доказательство вашего ежемесячного стабильного дохода, который гарантирует оплату ипотеки», - объяснила Ирина

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2019/03/29/251830.html

Недвижимость | Просмотров: 47 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 01.04.2019 | Комментарии (0)

В Петербурге к 2023 году может быть построен автомобильный мост через Лахтинскую гавань.

Документы по этому проекту сейчас находятся на государственной экспертизе, сообщили РБК в Комитете по развитию транспортной инфраструктуры.

Проект, выполненный компанией «Петербургские дороги», предусматривает, что автомобильная переправа будет иметь выход на улицу Савушкина и Приморское шоссе.

Строительство планируется финансировать за счет средств городского бюджета, точная стоимость моста будет известна по завершении проектного этапа.

«При условии выделения средств комитет готов приступить к строительству в 2020-2021 годах», - отметили в КРТИ. Срок строительства объекта составляет 2,5 года. Мост будет четырехполосным с расчетной скоростью движения 40 км/ч.

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2019/03/29/251832.html

Недвижимость | Просмотров: 49 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 01.04.2019 | Комментарии (0)

Девелоперы Петербурга и Ленобласти сообщили о повышении с 1 апреля цен на квартиры в своих строящихся объектах.

Так, ООО «Патриот-Нева» производит плановое увеличение стоимости жилья в комплексах «Кудрово» и «ЗемлЯнино».

ГК «Лидер Групп» поднимает цены на квартиры в жилых комплексах Vitamin, «Сириус В», а также во всех очередях проекта «Территория».

ЗАО «Инвестторг» увеличивает стоимость «квадрата» жилья в комплексах «Европейский», «Геометрия», «Дом у Каретного» и «Европейский парк».

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2019/04/01/251840.html

Недвижимость | Просмотров: 46 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 01.04.2019 | Комментарии (0)

У банков есть список «нежелательных» сфер деятельности, в которых занят потенциальный заемщик. То есть вы, конечно, можете там работать, но тогда обойдитесь как-нибудь без ипотеки.

Об этом на семинаре, организованном учебным центром ГК «Юринфо», рассказала Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке банка «Открытие». Семинар прошел при информационной поддержке портала BN.ru.

По словам эксперта, банки не любят наемных сотрудников, которые трудятся в игровых клубах или казино (для Петербурга это неактуально, но в России существуют игровые зоны). В черном списке также телохранители, бармены, официанты и сотрудники агентств недвижимости. В последнем случае имеются в виду агенты, доход которых формируется за счет оказания риэлторских услуг и которые при этом нигде не оформлены – ни по трудовой в агентстве, ни как ИП. Кстати, те, кто работает по найму у индивидуальных предпринимателей, не имеющих печати, – тоже в группе риска. Кроме того, сюда относятся члены экипажей морских судов, выполняющих международные перевозки.

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2019/04/01/251848.html

Недвижимость | Просмотров: 48 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 01.04.2019 | Комментарии (0)

По оценке компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в первом квартале 2019 года составил $967 млн, что на 30% больше результата за аналогичный период предыдущего года ($742 млн).

«Значительное увеличение инвестиций в начале года можно в первую очередь объяснить закрытием нескольких крупных сделок прошлого года. Тем не менее, инвесторы по-прежнему осторожны и после неопределенности 2018 года все еще придерживаются выжидательной позиции», – отметила руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Наталия Тишендорф.

По данным аналитиков Доля Санкт-Петербурга сохранилась на высоком уровне, составив 23% в общем объеме инвестиций в РФ за I квартал 2019 года против 22% в 2018 году в целом. Доля Москвы, в свою очередь, увеличилась с 66% в 2018 году до 77% по итогам первого квартала 2019 года. По результатам первых трех месяцев 2019 года в других регионах, вне Москвы и Петербурга, не было закрыто ни одной публичной сделки.

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2019/04/01/251851.html

Недвижимость | Просмотров: 48 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 01.04.2019 | Комментарии (0)

За 2018 год объем выдачи ипотечных кредитов Райффайзенбанком в СЗФО вырос на 31,1%, ипотечный портфель увеличился до 21,84 млрд рублей. В целом же розничный портфель составил 46,65 млрд рублей.

Об этом сообщила заместитель директора по розничному бизнесу Северо-Западного регионального центра Райффайзенбанка Дарина Хохлушина.

По ее словам, число постоянных клиентов-физлиц Райффайзенбанка в СЗФО достигло 296 тыс. человек, из них доля зарплатных клиентов составляет порядка 30%. Этот показатель с точки зрения ипотечного кредитования достаточно важен, поскольку граждане в первую очередь обращаются с заявкой на получение ипотеки в зарплатный банк.

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2019/04/01/251852.html

Недвижимость | Просмотров: 43 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 01.04.2019 | Комментарии (0)

1-15 16-30 31-45 ... 676-690 691-701
Аренда квартир Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования