Главная » Новости » Недвижимость

В категории материалов: 60
Показано материалов: 1-15
Страницы: 1 2 3 4 »

Сортировать по: Дате · Названию · Рейтингу · Комментариям · Загрузкам · Просмотрам

Компания «Евроинвест Девелопмент» (девелоперское подразделение холдинга «Евроинвест») вывела на рынок квартиры в шестом корпусе жилого комплекса iD Park Pobedy в Московском районе Петербурга.

Покупателям предложены 154 квартиры - от студий до пятикомнатных. Проектом предусмотрены трехметровые потолки, панорамные французские окна, продуманные и разнообразные планировки.

Все квартиры будут переданы покупателям с предчистовой отделкой White Box. Комплекс планируется полностью ввести в эксплуатацию в первом квартале 2024 года.

 

Подробнее о ЖК iD Park Pobedy читайте ЗДЕСЬ.

Недвижимость | Просмотров: 9 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 16.09.2021 | Комментарии (0)

Компания «Евроинвест Девелопмент» (девелоперское подразделение холдинга «Евроинвест») вывела на рынок квартиры в шестом корпусе жилого комплекса iD Park Pobedy в Московском районе Петербурга.

Покупателям предложены 154 квартиры - от студий до пятикомнатных. Проектом предусмотрены трехметровые потолки, панорамные французские окна, продуманные и разнообразные планировки.

Все квартиры будут переданы покупателям с предчистовой отделкой White Box. Комплекс планируется полностью ввести в эксплуатацию в первом квартале 2024 года.

 

Подробнее о ЖК iD Park Pobedy читайте ЗДЕСЬ.

Недвижимость | Просмотров: 12 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 16.09.2021 | Комментарии (0)

В Московском районе Петербурга сегодня открылся новый детский сад на 220 мест.

Он расположен на территории жилого комплекса «Зеленый квартал на Пулковских высотах». Дошкольное учреждение на Пулковском шоссе стало филиалом детского сада №1 Московского района.

В разноэтажном здании предусмотрены бассейн с теплыми полами, кабинеты для кружков и развивающих занятий, залы для уроков музыки и физкультуры, медицинский кабинет.

Во дворе разместились спортивная зона для разминки на свежем воздухе и современные игровые площадки. Здесь появились песочницы, домики, качалки на пружине, детский игровой комплекс и небольшой лабиринт.

Подробнее о ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах» читайте ЗДЕСЬ.

Недвижимость | Просмотров: 8 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 16.09.2021 | Комментарии (0)

Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Ареал» разрешение на ввод в эксплуатацию проблемного жилого комплекса «Вариант» на Московском шоссе в поселке Ленсоветовский.

В составе одного из крупнейших долгостроев Петербурга семь домов суммарно на 999 квартир общей площадью 38,6 тыс. кв. м.

Строительство комплекса началось в 2013 году, срок ввода был намечен на начало 2017 года. Однако весной 2019 года ООО «Ареал» признали банкротом и строительство было приостановлено. Общая строительная готовность объекта на тот момент составляла менее 10%.

 

Правительству Петербурга удалось найти инвесторов, которые согласились завершить проблемный долгострой - ГК «Стоун» и ГК «ПИК». Теперь дольщики готовятся к получению ключей от долгожданных квартир.

Недвижимость | Просмотров: 28 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 11.09.2021 | Комментарии (0)

В Петербурге торжественно открыли рабочее движение по реконструированному Лиговскому путепроводу, который соединяет Кировский и Красносельский районы города.

Работы на объекте были начаты в 2018 году, но из-за банкротства подрядчика ЗАО «Пилон» были остановлены почти на год. Новый подрядчик «СК Орион плюс» не только уложился в первоначальный срок - до 30 октября 2021 года, но и сдал объект раньше.

 

В ходе реконструкции значительно расширены проспект Маршала Жукова и Таллинское шоссе, построены тротуары и разворот. До конца года будет закончено благоустройство этого участка.

Недвижимость | Просмотров: 25 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 11.09.2021 | Комментарии (0)

На первичном рынке жилой недвижимости в России наблюдается снижение темпов роста цен, а в кое-где цены даже поползли вниз, отмечают аналитики экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ).

Так, по их данным, цены на квартиры в новостройках Москвы в августе сократились на 3% по сравнению с июлем. Аналитики ждут укрепления тренда осенью и называют текущую ситуацию на рынке недвижимости «временем покупателя».

В Санкт-Петербурге стоимость жилья на первичке пока не меняется, хотя уже заметен тренд на резкое замедление роста цен. Если в первом полугодии они увеличились на 20%, то за июль-август - всего на 2,5%.

«Снижение роста цен заметно в большинстве регионов, в том числе - на столичных рынках, максимально «перегретых» за последние 1,5 года. Важным фактором стала нормализация потребительского спроса, который достиг своего пика накануне изменений ипотечной госпрограммы», - отметил генеральный директор «Метра квадратного» Вячеслав Дусалеев.

По его словам, сейчас ценовые условия на объекты в новостройках корректируются покупателем, который понимает изменившуюся конъюнктуру рынка и ждет от застройщиков более выгодных предложений.

 

«В результате, сначала мы увидели снижение среднего чека на первичном рынке в июле, а уже в августе - и постепенное снижение цен. Ожидаем, что осенью-зимой этого года тенденция продолжится - и для желающих купить квартиру в новостройке или инвестировать этот момент будет очень своевременным», - считает он.

Недвижимость | Просмотров: 27 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 11.09.2021 | Комментарии (0)

Цены на жилье в Петербурге останутся на высоком уровне из-за так называемого эффекта храповика на рынке недвижимости, то есть ситуации, когда цены сперва растут в условиях растущего спроса, но затем не снижаются при его падении.

Такое мнение высказала BN.ru президент Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования «Синергия» Александра Белоус.

По ее словам, рынок жилья, особенно в столицах и городах-миллионниках, сильно перегрет. Дело не только в действовавшей в 2020-2021 годах программе льготной ипотеки, но и в том, что спрос на квадратные метры в крупных городах по-прежнему существенно опережает предложение.

«Ведь приобретая недвижимость в Северной столице, человек покупает не только крышу над головой, но и доступ к рынку труда, карьерным возможностям, социальной инфраструктуре, культурной жизни и т. д. Поэтому, хотя рост цен и стабилизировался на довольно высоких отметках, ожидать резкого снижения цен на питерские квартиры в ближайшем будущем не стоит», - считает эксперт.

Подробнее читайте в статье «Цены на петербургскую недвижимость начали торможение».

Недвижимость | Просмотров: 48 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 19.08.2021 | Комментарии (0)

Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал ООО «Специализированный Застройщик «Остров Сити» разрешение на строительство детского сада на 220 мест в Василеостровском районе города.

Общая площадь трехэтажного здания на 25 Линии В.О. превысит 4 тыс. кв. м. В нем будут расположены помещения для 12 групп, музыкального и физкультурного залов, медицинского блока, пищеблока, кружков и бассейна.

Архитекторы запроектировали функциональную композицию фасадов в мягких тонах, которые формируют позитивную и доброжелательную атмосферу, необходимую образовательному и воспитательному процессу.

 

Разрешение на строительство действительно до января 2023 года.

Недвижимость | Просмотров: 46 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 19.08.2021 | Комментарии (0)

После обновления условий программы семейной ипотеки с господдержкой в июле 2021 года и расширении ее условий на семьи с одним ребенком, по ней произошел двукратный рост темпов выдач.

Об этом сообщил член правления банка ВТБ Святослав Островский.

«В структуре продаж банка сегодня каждый десятый ипотечный кредит - семейный. За июль заемщики оформили в рамках программы в 1,5 раза больше заявок, чем в июне. По итогам 7 месяцев года заемщики ВТБ заключили по ней почти 7,6 тыс. сделок на 26,6 млрд рублей», - рассказал он.

 

По словам банкира, всего до конца года ВТБ планирует выдать в рамках ипотеки 1,2 трлн рублей, из которых более 81 млрд придутся на выдачи в рамках программы для семей с детьми.

Недвижимость | Просмотров: 41 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 19.08.2021 | Комментарии (0)

Эксперты агентства недвижимости «Прайд групп» выяснили, как отразился на ценах на недвижимость новый статус Гатчины, которая стала столицей Ленинградской области в апреле 2021 года.

На первичном рынке Гатчины в настоящее время экспонируется не более трех десятков квартир. Средняя стоимость квадратного метра в них находится на уровне 121,7 тыс. рублей. За год - с июня 2020 года по июнь 2021 года - этот показатель вырос на 7,44%.

Для сравнения, рост цен на новостройки во Всеволожском районе, к которому относятся такие популярные локации, как Мурино и Кудрово, за год составил 47,4% и к июню 2021 года достиг 121 тыс. рублей.

 

На вторичном рынке Гатчины объем предложения существенно выше, около 370 предложений. Средняя цена «квадрата» в этом сегменте сейчас составляет 74,1 тыс. рублей. За год этот параметр вырос на 15,44%. При этом во Всеволожском районе квадратный метр на вторичке за год подорожал на 26% и сейчас оценивается в 127 тыс. рублей.

Недвижимость | Просмотров: 40 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 19.08.2021 | Комментарии (0)

Россельхозбанк изменил условия выдачи кредитов по программе «Ипотека по двум документам».

Ставки по ней снижены на 0,2-4,8 п.п. в зависимости от категории клиента и типа недвижимости.

Программа дает возможность получить ипотечный кредит сроком до 25 лет, предъявив только паспорт гражданина РФ и второй документ, подтверждающий личность, например, водительское удостоверение.

На заемные средства можно приобрести как уже готовое жилье, в том числе жилой дом с земельным участком, так и недвижимость, находящуюся на этапе строительства, которое финансируется Россельхозбанком либо застройщиками, входящими в Группу компаний ПИК.

Сумма кредита составляет до 15 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 8 млн рублей для других регионов.

 

Первоначальный взнос на покупку квартиры составляет от 30%. В настоящее время ставки по программе «Ипотека по двум документам» для этого типа недвижимости начинаются от 8,5% годовых. В случае приобретения жилого дома с земельным участком размер первоначального взноса составит не менее 50%, ставки - от 9% годовых.

Недвижимость | Просмотров: 40 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 19.08.2021 | Комментарии (0)

По данным Knight Frank St Petersburg, совокупный объем офисных площадей в Северной столице, находящихся в стадии строительства и планируемых к вводу в эксплуатацию во II полугодии 2021 года, составляет около 132 тыс. кв. м.

При условии ввода всех бизнес-центров годовые показатели могут превысить итоги 2020 г. более чем в 1,5 раза. Таким образом, объём рынка преодолеет отметку в 4 млн кв. м.

Однако аналитики отмечают, что, учитывая сдержанную активность девелоперов по вводу в эксплуатацию новых объектов в I полугодии, есть основание полагать, что собственники могут внести корректировки в сроки ввода объектов.

 

В структуре строящегося предложения около 90% - это спекулятивные офисные площади. При дальнейшей активности арендаторов на рынке недвижимости и положительной динамике уровня поглощения офисных площадей тенденция снижения объемов вакантного предложения может продолжиться.

Недвижимость | Просмотров: 51 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 19.08.2021 | Комментарии (0)

Размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту не должен превышать 25% от семейного бюджета.

Такое мнение высказал в ходе Ипотечного марафона заместитель министра финансов РФ Михаил Котюков.

«Здесь нужно посчитать каждому для себя. Примерно четвертая часть бюджета - это в зоне, что называется, допустимого риска. Больше - это уже, конечно, достаточно трудно для, наверное, любой семьи будет, если из текущего бюджета нужно будет отдавать третью часть или даже еще больше», - приводит его слова РИА «Новости».

 

« К сожалению, есть примеры, когда люди берут ипотеку, желая получить сразу большее жилье или лучшее жилье, или в лучшем районе, принимают на себя более высокие обязательства, и потом достаточно трудно эти обязательства обслуживать и люди загоняют себя в долговую ловушку», - отметил замминистра.

Недвижимость | Просмотров: 44 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 19.08.2021 | Комментарии (0)

На первичном рынке недвижимости Петербурга сохраняется дефицит предложения, сформировавшийся еще в 2020 году на фоне высокого спроса из-за льготной ипотеки и пандемии, притормозившей выход новых объектов.

Такое мнение BN.ru высказал член совета директоров и руководитель направления «Девелопмент» Hansa Group Владимир Ревенков.

По его словам, в первом полугодии 2021-го застройщики активизировались, новые проекты появляются, но темпы их вывода всё еще недостаточны, чтобы выйти на нужные объемы.

«Если вспомнить показатели, зафиксированные между городским правительством и Минстроем РФ по показателям ввода жилья в Петербурге, то по итогам этого года должно быть построено 3,2 млн кв. м. По экспертным данным, за первые шесть месяцев в Северной столице введено чуть более 1 млн кв. м жилья», - отметил эксперт.

Подробнее читайте в статье «Когда дефицит новостроек перестанет толкать цены вверх?».

Недвижимость | Просмотров: 61 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 21.07.2021 | Комментарии (0)

В первом полугодии 2021 года спрос на покупку комнат в Петербурге вырос на 110% по сравнению с аналогичным периодом 2020-го.

Такие данные приводят эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

Абсолютный пик спроса был зафиксирован в мае нынешнего года, когда количество соответствующих запросов покупателей выросло на 8,63% по сравнению со среднемесячными результатами в период с января по июнь 2021 года. В июне 2021 года спрос на комнаты снизился на 2,66% относительно мая, но оказался на 134,12% выше, чем в июне 2020 года.

 

«Высокий спрос на комнаты обусловлен тем, что комнаты не подорожали так сильно, как квартиры. Так, например, если до пандемии комната стоила миллион рублей, то сейчас ее стоимость выросла до 1,1 млн рублей», - отметил генеральный директор АН «Доли.ру» Игорь Аболемов.

Недвижимость | Просмотров: 64 | Загрузок: 0 | Добавил: oleg780 | Дата: 21.07.2021 | Комментарии (0)

1-15 16-30 31-45 46-60
Аренда квартир Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования