Главная страница » Справочная информация » Правовая информация » Как сдать в аренду квартиру

Как сдать в аренду квартиру.

Практически каждый желающий сдать квартиру в Петербурге, оказывался в ситуации, когда он не мог длительный период найти своих арендаторов. Для исключения подобных ситуаций необходимо следовать нескольким весьма простым правилам. 
Существуют несколько факторов, оказывающие влияние на успешность сдачи в аренду жилья.
• Состояние сдаваемой квартиры
Как это ни удивительно, но еще есть хозяева недвижимости, заблуждающиеся в том, что, если человек решает снять квартиру в Петербурге, то ему все равно, как она выглядит. Хозяева такого жилья просто не учитывают тот факт, что первое впечатление, получаемое при ознакомлении с квартирой, оказывает сильнейшее влияние на принятие окончательного решения об аренде квартиры или комнаты. Самый обычный (косметический) ремонт, не требующий значительных усилий и материальных вложений, существенно влияет на рост вероятности быстрее найти своих квартирантов, а в отдельных случаях легкий ремонт и продуманный интерьер могут позволить сдать квартиру даже по повышенной цене.

• Исправность инженерных систем
Если планируется быстрее сдать квартиру, комнату в Петербурге, то кроме косметического ремонта обязательно надо проверить состояние инженерных систем. Канализация, водопровод, сантехника, электрика – все должно быть отлажено и работать без сбоев. Исправная работа этих систем – гарант экономичного расхода средств на покрытие квартплаты, минус жалобы и проблемы со стороны арендаторов.
При этом желающим сдать квартиру в Петербурге в аренду не стоит скупиться на замену устаревшего оборудования. В конечном итоге исправные инженерные системы тоже помогают оперативно сдавать в аренду квартиру, освободившуюся после съехавших жильцов.

• Меблировка и интерьер
Конечно, среди желающих снять квартиру недорого в Петербурге могут быть люди, мечтающие снять квартиру без мебели и бытовой техники, но таких – единицы.
В большинстве своем на удачную и быструю сдачу в аренду квартир и комнат влияет наличие мебели и бытовой техники в нормальном состоянии. Более того, чем новее обстановка и светлее интерьер аренда квартиры, цены на нее могут быть удачнее и привлекательнее для хозяина.
Нельзя забывать про всяческие мелочи в обустройстве сдаваемой квартиры. Надколотые зеркала, светильники, плафоны, поломанные дверные ручки, покосившиеся дверцы шкафов, перегоревшие лампочки – это все, чего не должно быть в квартире. Новые коврики в ванной комнате, современные жалюзи и занавески на окнах весьма повышают шансы на быструю сдачу в аренду квартиры в Петербурге или области. Если квартиросъемщики имеют собственную бытовую технику. Желательно, как минимум, обеспечить наличие в квартире возможности подключения стиральной машины и кондиционера.

• Безопасность арендованного жилья
Перед сдачей квартиры в аренду, расположенной на первом и последнем этаже, необходимо на окна установить решетки, входные двери желательно укрепить или заменить их на новые стальные. После смены арендаторов хозяевам сдаваемого в аренду жилья в целях безопасности полезно поменять входные замки.

Все выше перечисленные факторы позволяют сэкономить время, плюс повышают привлекательность сдаваемого в аренду жилья.
Быстро подыскать арендаторов и заключить с ними договор найма можно, если обратиться в АН «АТТИКА».