По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), во втором квартале 2023 года на первичном загородном рынке Петербурга и Ленобласти продано 2,6 тысяч объектов: коттеджей, участков с подрядом и без, таунхаусов.

«Объем спроса вырос в два раза по сравнению с первым кварталом и сопоставим с темпами продаж в 2020-2021 годах, когда за квартал заключали 2,5-3,2 тысячи сделок», - рассказала директор консалтингового центра Ольга Трошева.

Как и в предыдущие периоды, во втором квартале на загородном рынке чаще всего приобретали участки без подряда. Более трети всех участков без подряда реализовано по цене 100-200 тыс. рублей за сотку земли со средним бюджетом покупки 1,4 млн рублей.

Четверть всех сделок с участками без подряда пришлась на поселки в удалении до 20 км от КАД, почти половина всех сделок – в зоне 20-40 км. Поселки в удаленных локациях (свыше 80 км) продолжают пользоваться ограниченным спросом – всего 7% сделок.

На начало июля на первичном загородном рынке продажи открыты в 329 поселках всех форматов (коттеджи, участки, таунхаусы) – это 15,3 тысячи объектов. Предложение находится на историческом минимуме, в том числе в связи с высоким спросом. Основа предложения – участки без подряда (79%).