Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги 2022 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России.

Согласно их исследованию, общий объем вложений достиг 487,2 млрд рублей, что на 21% превышает показатель 2021 года.

Эксперты отмечают, что после февраля 2022 года иностранные компании, владеющие крупным объемом активов в РФ, постепенно принимали решение об уходе с российского рынка и дальнейшей продаже своих активов. Таким образом, предложение пополнилось качественными, а иногда и «трофейными» активами, которые ранее были недоступны для покупки.

Кроме того, состояние отдельных сегментов коммерческой недвижимости по итогам 2022 года оказалось существенно лучше, чем прогнозировали в феврале-марте – несмотря на период неопределенности со стороны арендаторов и покупателей, а ставки и цены не снизились.

Строительная активность также осталась на достаточно высоком уровне. Наконец, сыграли свою роль меры правительства по поддержанию деловой активности.

В результате, по данным экспертов, объем вложений в коммерческую недвижимость России стал рекордным за всю историю наблюдений.