Главная » Новости » Недвижимость

Разница цен на этапах строительства ЖК будет сокращаться
18.10.2019, 18:34

Разница цен на разных этапах строительства жилых комплексов – от «стадии котлована» до ввода в эксплуатацию – будет сокращаться в связи с переходом застройщиков на новую схему финансирования.

Об этом BN.ru рассказала руководитель отдела продаж компании «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.

«Из-за того что средства теперь заемные (средневзвешенная ставка проектного финансирования составляет у большинства банков около 6%), застройщик теперь не может позволить себе такой «разбег» по цене на начальной и конечной стадиях строительства, какой мог позволить ранее», - сообщила она.

По ее словам, еще пять лет назад этот показатель составлял от 25 до 40%, уже в прошлом году он составлял от 13 до 20%. При вязкой динамике рынка, отсутствии предпосылок для увеличения спроса и прочих исходящих обстоятельствах эта вилка будет сжиматься еще больше.

Эксперт уверена, что сегодняшний рынок просто не позволит застройщику «отыграть» в конце реализации проекта тот потенциал, который он видел в начале, так что демпинг, даже мягкий, становится невыгоден.

Подробнее читайте в статье «Как застройщики и банки начали работать с эскроу».

Категория: Недвижимость | Добавил: oleg780
Просмотров: 50 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Аренда квартир Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования