Главная » Новости » Недвижимость

Доступная ипотека больше не влияет на цену недвижимости
23.05.2018, 17:07

Активность покупателей в первом квартале 2018 года была связана с уменьшением ставки ипотечного кредитования, считают аналитики Российской гильдии риэлторов.

По их мнению, те, кто ждал снижения ставок, уже реализовали свое намерение и приобрели жилье. Теперь рынок не впадает в рецессию, но и не растет.

При этом, несмотря на повышение активности спроса, отмеченной многими региональными аналитиками в первом квартале, объемы предложения квартир в новостройках в столице и крупнейших мегаполисах РФ остаются высокими. Почти такая же ситуация на рынке вторичной недвижимости. Дефицит предложения на «вторичке» ощущается только в сегменте современных домов с «отделкой под ключ».

Аналитики также отмечают, что доля инвестиционного спроса на растет, он остается на уровне 5-11% в течение последних двух лет. В то же время доля сделок за «живые деньги» также не повышается, их доля на локальных рынках составляет 18-32%.

На повышении только доли ипотечного кредитования вытянуть рынок из стагнации невозможно, возможно не дать упасть в рецессию, но не изменить тренд в сторону роста, считают эксперты. В связи с этим, по их мнению, существенных перемен на рынке до конца года ждать не стоит.

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2018/05/23/246212.html

Категория: Недвижимость | Добавил: oleg780
Просмотров: 13 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 0.0/0
Аренда квартир Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования