По данным международной консалтинговой компании Colliers, в Петербурге по итогам первого квартала 2021 года объем спроса на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса оказался на 10% ниже результатов аналогичного периода 2020 года.

За первые три месяца было реализовано 97 тыс. кв. м бизнес- и премиум-класса (или 1660 квартир). При этом стоимость квадратного метра в этих сегментах выросла за год на 22% и 29% соответственно.

«Снижение уровня спроса в первом квартале 2021 года было ожидаемым. Во втором полугодии 2020 года спрос поддерживался привлекательными ипотечными ставками. Однако затем стремительный рост цен наряду с сокращением предложения охладили рынок. С конца 2020 года мы наблюдаем снижение количества сделок с привлечением ипотечных средств», - комментирует директор департамента жилой недвижимости Colliers Елизавета Конвей.

Так, по итогам первого квартала 2021 года доля ДДУ с привлечением ипотечных средств в проектах бизнес-класса составила 54%, хотя в четвертом квартале 2020 года она была на уровне 66%. В премиум-классе показатель относительно того же периода снизился на 4 п.п. и в первом квартале 2021 года составил 34%.